社区提交 - 作者：ADolmatov

简单地说，“抵押品”一词是指作为获得某些东西的保证而提供的有价值的东西别的。例如，借款人在贷款时可以将他们的汽车作为抵押品提供给贷方。如果借款人无法偿还债务，该工具可作为保障或保证。

通常情况下，与无抵押贷款相比，抵押贷款的利率要低得多。抵押品可以有不同的形式。一些最常见的类型包括抵押贷款抵押品、发票融资和保证金交易抵押品。

抵押贷款或房地产抵押品可能是借款人最常使用的。它们指的是由房地产（例如公寓、房屋或农田）支持的贷款。在这种情况下，财产是担保贷款的资产。因此，如果借款人未能按照合同还款，贷款人有权主张其不动产的所有权。

另一方面，发票融资是企业采用的短期借款程序。这种策略由公司利用客户的信息组成。发票（尚未支付）作为抵押。所以这可以让他们提前使用资金。例如，假设一家在线零售商销售了 500,000 美元的产品，但由于大多数消费者通过信用卡付款，该公司将无法很快使用这笔钱。发票融资策略适合这种情况，允许公司改善现金流，预先将资金用于高优先级需求。

当谈到保证金交易时，该术语抵押品是指保留在保证金交易账户中的资产，用于弥补交易者在杠杆交易时可能遭受的潜在损失。换句话说，当您借钱进行保证金交易时，您的账户余额将充当抵押品。如果市场走势对您不利，经纪公司（或交易所）保留清算您资产的权利。