Tóm tắt

Một lô bất động sản Yuanverse là một NFT, cung cấp cho chủ sở hữu bằng chứng kỹ thuật số về quyền sở hữu đất trên nền tảng Yuanverse. Trong hầu hết các trường hợp, các vùng đất trên nền tảng Metaverse có thể được sử dụng để tạo ra những trải nghiệm hỗ trợ nhiều lĩnh vực như quảng cáo, xã hội, tiếp thị và giải trí. Giá trị của mỗi thửa đất phụ thuộc cả vào tiện ích thực tế của trải nghiệm nói trên cũng như tâm lý chung của thị trường, khả năng thu hồi và mức độ phổ biến của nền tảng.

Giới thiệu

Các khái niệm về Metaverse và bất động sản kỹ thuật số rất chặt chẽ có liên quan. Tuy nhiên, cũng như nhiều xu hướng tiền điện tử, phương tiện truyền thông đưa tin không cung cấp đủ thông tin rõ ràng. Giống như tất cả các khoản đầu tư khác, nhà đầu tư phải nắm bắt kỹ lưỡng các khái niệm về bất động sản Metaverse trước khi mua bất kỳ vùng đất kỹ thuật số nào. Bởi vì các tiện ích và trường hợp sử dụng của Metaverse Real Estate rất đơn giản và dễ hiểu nên nó dễ hiểu hơn các NFT nghệ thuật thuần túy.

Bất động sản tồn tại dưới hình thức nào trong Metaverse?

Bất động sản kỹ thuật số nghe có vẻ rất mâu thuẫn với những người mới tham gia không gian Metaverse, vì bất động sản thường gắn bó chặt chẽ với khái niệm về tài sản vật chất . Tuy nhiên, mặc dù bất động sản dựa trên blockchain trong Metaverse có thể không phải là tài sản vật chất, nhưng nó cung cấp quyền sở hữu tương tự (hoặc thậm chí mạnh hơn) đối với một mảnh đất (kỹ thuật số). Quyền sở hữu đất đai trong trò chơi, cộng đồng hoặc nền tảng khác được thể hiện bằng mã thông báo không thể thay thế (NFT).

Bởi vì NFT là không thể thay thế (nghĩa là mỗi NFT là duy nhất) và có thể cung cấp bằng chứng quyền sở hữu kỹ thuật số an toàn, do đó hoạt động tương tự như một chứng thư tài sản trong bất động sản kỹ thuật số. NFT có thể được giao dịch và mua bán dựa trên giá trị thị trường của chúng, điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Nếu bất động sản Yuanverse của nhà đầu tư nằm ở khu vực đông dân cư, có lượng truy cập kỹ thuật số lớn thì rất phù hợp để quảng cáo. Thu nhập thế chấp và các tiện ích khác cũng có thể làm tăng giá trị của đất. Ngoài ra, giá trị đất cũng phụ thuộc vào nền tảng Metaverse cụ thể mà nhà đầu tư tọa lạc.

Một số nền tảng metaverse có thể cung cấp cho người dùng mức độ cá nhân hóa cao, nghĩa là người dùng có thể tự do xây dựng và lên kế hoạch cho không gian cũng như hoạt động của riêng mình trên các nền tảng đó và trải nghiệm, chẳng hạn như Snoopverse trên The Sandbox và trải nghiệm nội dung do Netflix tạo trên nền tảng Decentraland.

Sức hấp dẫn của bất động sản Metaverse

Để hiểu về bất động sản Metaverse Về sức hấp dẫn, chúng ta cần lùi lại một bước và nhìn vào sức hấp dẫn tổng thể của NFT. Từ góc độ kỹ thuật, NFT có thể cung cấp bằng chứng pháp lý về quyền sở hữu kỹ thuật số: trong một thế giới mà việc sao chép các tệp không thể phân biệt được đã trở nên cực kỳ dễ dàng, tính không thể thay thế của NFT là vô cùng quý giá.

Tiếp theo, hãy xem khả năng sưu tầm. Con người luôn quan tâm đến việc thu thập đồ vật vì nhiều lý do. Ngoài việc thưởng thức và sưu tập, NFT còn có thể mang lại một số lợi ích hữu hình cho người nắm giữ, chẳng hạn như tăng tiện ích của trò chơi hoặc nền tảng.

Một điểm thu hút lớn khác của NFT là tiềm năng đầu tư của nó, đó cũng là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư coi nó như một tài sản đầu cơ. Trong điều kiện thị trường mạnh mẽ, giá NFT có xu hướng tăng theo giá thị trường. Ở một khía cạnh nào đó, thị trường tăng giá NFT cũng là kết quả của việc những người nổi tiếng và giới truyền thông thổi phồng công nghệ.

Lý do khiến nhiều người mua Metaverse Real Estate NFT là vì họ xem xét tất cả các yếu tố trên. Ví dụ: JPMorgan Chase đã mua đất trên nền tảng Decentraland để có được:

1.Tính thực tế: Có Tổ chức những vị khách ảo tại vùng đất Sandbox để có trải nghiệm tuyệt vời.

2.Khả năng sưu tầm: Bất động sản Metaverse là một nền văn hóa phổ biến có giá trị sưu tầm lớn. Giúp thúc đẩy hoạt động tiếp thị .

3.Đầu cơ bất động sản: Mục đích là bán đất kiếm lời hoặc tăng doanh thu bằng cách thu hút khách hàng .

Bất động sản Yuanverse có công dụng gì?

Vì bất động sản ảo chỉ bị giới hạn bởi metaverse nên nó có tiềm năng to lớn trong đời sống xã hội và nghề nghiệp của mọi người. Tiềm năng này vừa có lợi cho việc đầu tư, kinh doanh, vừa sẽ thúc đẩy việc sử dụng rộng rãi công nghệ này trong dài hạn. Mọi thứ mà Metaverse có thể bao gồm đều có thể được trải nghiệm thông qua Metaverse Real Estate. Các trường hợp sử dụng cụ thể và độ phức tạp sẽ phụ thuộc vào nền tảng Metaverse do người dùng lựa chọn, nhưng trên lý thuyết thì không có giới hạn.

Người dùng cá nhân, nhà sáng tạo và thương hiệu có thể thiết kế trải nghiệm độc đáo của riêng mình dựa trên nội dung do các sản phẩm cụ thể của họ cung cấp. Các buổi hòa nhạc, hội nghị, triển lãm thương mại, triển lãm nghệ thuật và ra mắt thương hiệu đều có thể được tổ chức trên vùng đất kỹ thuật số. Vì vậy, Metaverse Real Estate được kỳ vọng sẽ trở thành một công cụ tiếp thị và xã hội cực kỳ quan trọng. Các thương hiệu lớn hiện đang thử nghiệm định dạng này bao gồm:

1.HSBC:Năm 2022 Trong quý đầu tiên , chúng tôi đã mua một mảnh đất trên nền tảng The Sandbox và lên kế hoạch tạo ra trải nghiệm thương hiệu mới.

2.Samsung: Đã tạo một chiếc điện thoại di động có tên Samsung 837X trên trải nghiệm ảo của nền tảng Decentraland và tổ chức các buổi trình diễn thời trang #RecycleUp cũng như các sự kiện khác.

3.South China Morning Post: Phiên bản kỹ thuật số của Bến phà Ngôi sao của Hồng Kông được phát triển trên Nền tảng Sandbox (Bến phà Ngôi sao Hồng Kông).

Sự phát triển của bất động sản Metaverse

Sự phát triển nhanh chóng của Metaverse real Bất động sản và Sự tăng trưởng doanh số bán hàng đã thu hút sự chú ý rộng rãi từ giới truyền thông, công chúng và nhà đầu tư toàn cầu. Theo Influencer Marketing Hub, "giá trung bình của các thửa đất trên các nền tảng Metaverse lớn đã tăng từ 1.265 USD vào tháng 1 năm 2021 lên 12.684 USD vào tháng 2 năm 2022", tăng gấp 9 lần. Ngoài ra, McKinsey cũng báo cáo rằng “hơn 120 tỷ USD đã chảy vào Metaverse vào năm 2022, gấp đôi so với 57 tỷ USD vào năm 2021”.

Những con số tăng trưởng này có thể gây kinh ngạc cho ngành công nghiệp non trẻ này. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng nhanh chóng về vốn hóa thị trường không nhất thiết đồng nghĩa với một thị trường bền vững và lành mạnh. Chúng ta có thể phải đợi cho đến khi giai đoạn siêu tăng trưởng này trôi qua trước khi có thể thấy được giá trị thực sự của vùng đất metaverse. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư ban đầu đã thu được lợi nhuận từ sự tăng trưởng nhanh chóng của Metaverse. Chẳng hạn, một mảnh đất gần Bất động sản Snoop Dogg được bán với giá gần 500.000 USD.

Yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ảo NFT?

Sức hấp dẫn của đất ảo NFT đã được giới thiệu ngắn gọn ở trên. Tiếp theo, chúng ta sẽ đi sâu vào 3 yếu tố chính quyết định giá của vùng đất ảo. Các yếu tố chính:

1.Tiện ích: Mọi nền tảng, trò chơi hoặc hệ thống Metaverse là Bất động sản ảo định nghĩa một tiện ích. Một số trong số chúng có khả năng tùy biến cao bởi người dùng, trong khi một số khác cung cấp cho người dùng các lợi ích trong trò chơi hoặc phần thưởng thuộc tính. Nếu tiện ích của đất ảo NFT cực kỳ hấp dẫn thì sẽ có thể được bán với giá cao hơn trên thị trường mở.

2.Nền tảng:Như đã đề cập ở trên, nền tảng Metaverse nơi đặt đất của người dùng sẽ xác định công dụng thực tế của đất. Ngoài ra, thương hiệu và danh tiếng của nền tảng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá trị đất NFT của người dùng. Điều này cũng tương tự như việc các sản phẩm của Nike hay Adidas có giá đắt hơn rất nhiều so với các thương hiệu khác có chất lượng tương tự nhưng ít được biết đến hơn.

3.Suy đoán: Nói chung, kỳ vọng của mọi người về sự đánh giá cao trong tương lai của bất động sản Metaverse là đủ ảnh hưởng đến giá của nó. Nếu toàn bộ thị trường đồng ý với tâm lý này và nhất trí tăng giá đất Yuanverse, thì hoạt động đầu cơ sẽ trở thành một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất.

Tóm tắt

Ứng dụng lâu dài và rộng rãi của bất động sản Metaverse không chỉ là sự cường điệu mà còn là bằng chứng mạnh mẽ cho thấy họ dựa vào các trường hợp sử dụng thực tế và tiện ích để chiếm được lòng tin của người dùng. chợ. Tuy nhiên, thật ngạc nhiên khi Metaverse Real Estate đã thực hiện được bao nhiêu bước phát triển đáng kinh ngạc trong một khoảng thời gian rất ngắn. Khi Metaverse ngày càng phổ biến và các khối xây dựng của nó tiếp tục được thêm vào, mức độ trưởng thành của nó sẽ tiếp tục tăng. Do đó, tất cả người dùng hoặc nhà đầu tư tiềm năng quan tâm đến sự phát triển trong tương lai của Metaverse nên tìm hiểu thêm về bất động sản kỹ thuật số.