Bài gửi của cộng đồng - Tác giả: Allister Davis

Quản lý tài sản đề cập đến bất kỳ loại phương pháp hoặc hệ thống nào giúp các cá nhân hoặc công ty quản lý tài sản của họ. Những tài sản này có thể được thể hiện bằng cả hàng hóa vật chất (như nhà, căn hộ hoặc ô tô) hoặc hàng hóa phi vật chất (như bản quyền, bằng sáng chế, tiền điện tử hoặc các tài sản kỹ thuật số khác). 

Chiến lược quản lý tài sản có thể xuất hiện dưới nhiều hình thức khác nhau, trên các lĩnh vực khác nhau:

• Quản lý tài sản tài chính - quỹ đầu tư;
• Quản lý tài sản doanh nghiệp - tài sản cố định cho một tổ chức;
• Quản lý tài sản cơ sở hạ tầng - cơ sở hạ tầng công cộng chẳng hạn như đường và cầu;
• Quản lý tài sản công - trường học, công viên;
• Tài sản CNTT Quản lý - phần cứng và phần mềm;
• Quản lý tài sản kỹ thuật số - thu thập thông tin.

Mặc dù có nhiều hình thức quản lý tài sản nhưng bài viết này tập trung vào Quản lý tài sản tài chính.

Quy trình quản lý tài sản thường do một chuyên gia được gọi là người quản lý tài sản hoặc đầu tư chỉ đạo. Mục tiêu của họ là đảm bảo rằng tài sản được quản lý và xử lý theo cách tiết kiệm chi phí nhất có thể. Người quản lý tài sản tốt sẽ quản lý tài sản của người khác theo cách tạo ra lợi nhuận hoặc ít nhất là giảm rủi ro tài chính. 

Quản lý tài sản đòi hỏi kiến thức vững chắc về thị trường hoạt động nhằm tối đa hóa giá trị của tài sản. Người quản lý tài sản có thể là chủ sở hữu duy nhất hoặc một công ty chuyên biệt. Một số công ty quản lý rủi ro được thành lập bởi các nhóm chuyên gia xử lý nhiều danh mục đầu tư và hồ sơ khách hàng khác nhau. Ý tưởng chính là mang lại lợi ích tăng trưởng tài chính dài hạn với rủi ro tối thiểu.

Thông thường, khách hàng tìm kiếm chuyên gia quản lý tài sản bao gồm các cá nhân giàu có, quỹ hưu trí, tập đoàn và cơ quan chính phủ. các thực thể. Ví dụ: người quản lý tài sản có thể chịu trách nhiệm nghiên cứu sâu rộng và lựa chọn các phương án đầu tư tốt nhất cho khách hàng của họ. 

Danh mục đầu tư có thể bao gồm nhiều công cụ tài chính, chẳng hạn như bất động sản, quỹ tương hỗ, trái phiếu, vốn cổ phần, công cụ phái sinh, hàng hóa, cổ phiếu, kim loại quý và tiền điện tử.

Tùy thuộc vào ngữ cảnh, chiến lược quản lý tài sản có thể liên quan đến những gì được gọi là quản lý chủ động hoặc quản lý thụ động. Quản lý tích cực đề cập đến các nhà quản lý quỹ hoặc nhà môi giới giao dịch tích cực trên thị trường tài chính, nhằm mục đích kiếm lợi nhuận từ cả thị trường giá xuống và thị trường giá lên. Ngược lại, quản lý thụ động là một chiến lược đầu tư không liên quan đến việc tiếp xúc chủ động.